大家一起讨论下，我先抛砖：没大跌的原因1.买房主力 公务员、事业编、煤矿工人工资还没怎么降2.长治房很多还没满五年，所以还没大量抛售。何时会大跌呢，当然是以上两个因素发生变化，外加买学区房人数变少，三年之后房价会大跌。希望看到反驳的意见（前提是其他外部环境不变）

长治房价高最重要原因，机场太近，很大区域不能盖高楼，所以导致供不应求，房价过高。开发商盖房都喜欢量大管够，同样价钱拿地，盖16层比盖32层理论可售房源上少一倍！量少了，只能提高单价回本赚钱。同时也造成了供不应求的局面。机场搬迁后，自然房价要跌

对比太原，房价几乎和长治一样。就连很多新一线城市如西安 郑州 武汉等，房价也才比长治高几千，因为这些城市住宅楼遍地都是30多层的，量够了，单价自然要下来。

包括很多城中村拆不了也是如此，现在拆了限高，盖的楼刚刚够给村民分安置房，哪个商家愿意赔钱做慈善？如果机场搬迁后拆了盖34层住宅楼，那10层分给村民，后24层还能卖钱，自然有人干

看了大家的回复，总的意思是房子没有过量供给，房子盖的没到三十层，导致成本高。是否这样，这些需要具体数据具体分析了。不过有一条，现在发展滨湖新区，不用拆旧，地会更便宜。

长治还在处在城镇化阶段，房价不可能大跌…

飞机每天飞来飞去，声音多好听，不能让你免费听，所以房价得高点。机场搬走后，听不到这么好听的声音了，房价自然得降下来。

晋城大概平均降了1000元

飞机场就是个大锅，啥也背得动，

长治开发的楼盘还是太少了，而且二手房房价也是居高不下，比长沙桂林郑州太原的普遍房价都高，难怪走出去的人都不想回来！我一个退休人员都想出去买养老房了

很多开发商都不愿意在飞机场周边拿地开发，看看飞机场周边土地好几年了照样空的

还没完成城市化啊，跌啥跌

有张房价地图

长治房价没有大跌是因为供给不多，你看看太原城中村改造啥力度，再看看长治什么力度。以太原三给片区为例，五村集体拆迁改造，仅仅这一个片区就汇聚了富力、旭辉、碧桂园、万科等大兴开发商。还都是三十多层的高层，长治一个市都没有这么多大兴开发商，而且楼层也都不怎么高。供给就少。

长治天天喊着拆迁就是不拆，小时候从我家去市里十公里，现在还是十公里。小时候紫坊 捉马是村，现在还是。城市化发展太慢。