个人觉得滕州未来房价必降。1.滕州房价高，是因为人口基数太大，刚需所致，现在虽然刚需还是多，但是已然没有前几年多。2.国家政策调控，环境会导致价格下降，全国已有很多城市房价下降很多。3.等全国大部分城市房价稳定后，房地产税就要来了。 房价下降的前期征兆有二手房不好卖，市场上抵账房增多，开发商活动增多，中介招工广告增多。 我以前在的一个城市，房价在四年内从5000上升到最高1万五，从2019年底开始，我上面说到的征兆都陆续有了，目前房价降到了普遍7000，有些盘5000，还是卖不动。因为建房太多，买的人少，那个城市房价还会陆续下降。 没别的意思，只是谈谈自己的看法。

开发商卖不动会以抵账房的形式流到市场。开发商优惠活动包括送车位，一万顶几万等等。

喊了十年了，每次我都当真

降价只是时间问题，快了三五年慢了十年二十年！

多关注一下别的县城房价，不要比大城市，大城市经济总量大。滕州就是人口基数大，但是人们的消费能力收入水平支撑不住这么高的房价，所以降是必然的。还是那句话，缓降。

大降不太现实，大涨也不太可能，国家要的是稳

想降价，先问问zf。

别吹了，多出去走走，楼盘开盘的时候去溜溜，带着钱都不一定买到。

拭目以待吧

这要看滕州未来的经济发展，如果还是以土地为主，那么滕州就变相的成为其他地区的取款机，有多少卖掉滕州房子跑别的地方的？别扯人口基数，没用。每年有多少人流入？有多少流出？人均工资收入整体真实水平？滕州，房价确实和经济发展不匹配。

滕州涨太多的话，也是好事直接卖了到打工得一二线城市买就是了。这几年一二线基本上没怎么涨。

慢慢看吧！滕州流动人口由原先的170万，已经降到150多万了，在流失个几十万，滕州房价就装不了逼了

现在年轻人外地安家的很多 房子支撑群体逐渐减少 目前买改善型住房占不少比例 滕州房子这两年爆炸性增长 新楼盘太多 势必造成供过于求 流通性慢慢变差 拆的也太多 有的一家好几套

房价小涨有可能，物价摆在那里，

别信调控